Die Wertermittlung einer Immobilie ist der Schlüssel zu fundierten Entscheidungen – ob beim Verkauf, Kauf, zur Finanzierung oder für rechtliche Zwecke. Wir ermitteln für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Methoden.
Eine professionelle Bewertung schafft Klarheit und Transparenz. Ob beim Verkauf, im Erbfall, bei einer Scheidung oder zur Vorlage bei der Bank – der aktuelle Marktwert bildet die Grundlage für faire Verhandlungen und rechtssichere Entscheidungen.
Je nach Art der Immobilie und Zweck der Wertermittlung wenden wir die gängigen Verfahren nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) an:
Ideal für Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Hier wird Ihre Immobilie mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten verglichen – besonders marktgerecht, wenn genügend Vergleichsdaten vorliegen.
Mehr erfahrenVor allem bei vermieteten Wohn- und Gewerbeobjekten relevant. Der Wert ergibt sich aus den nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen, bereinigt um Kosten und Kapitalisierungsfaktoren.
Mehr erfahrenGeeignet für Ein- und Zweifamilienhäuser ohne Vergleichswerte. Hier werden die Wiederherstellungskosten der Bausubstanz ermittelt – abzüglich Alter, Zustand und technischer Wertminderung.
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Wir arbeiten objektiv, unabhängig und orientieren uns stets am aktuellen Immobilienmarkt. Zudem bieten wir transparente, marktnahe und nachvollziehbare Bewertungen. Bei diesen handelt es sich um möglichst realistische Wertschätzungen.
Für rechtlich bindende Kurzgutachten oder ausführliche Verkehrswertgutachten kann gerne ein entsprechender Gutachter mit einbezogen werden.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie persönlich und unverbindlich. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot zur Wertermittlung Ihrer Immobilie.